第9章 买房
温海县有七个镇,十九个乡,排除七个镇,四个已经去过了的乡和小安乡,余下的地方李生都转了一圈,从开始的几只到最后十几只,整个温海县的黄牛几乎被他包圆了。
临州市的郊区院子中,李生提着一桶水直接从头顶一倒,冰凉的井水瞬间浇去身上的燥热。
随意擦了擦,套了条裤子,李生光着膀子坐在客厅里,边上的风扇在那嘎吱嘎吱转着,在这沉闷的夏天,听的人昏昏欲睡。
此刻的李生却精神百倍,因为他正在算自己近两个月的劳动成果。
从三千多起家,到五万多开始转卖黄牛,再到十万多开始满乡下收购牛羊,到今天,李生的存款足足有五十六万。
捏着这本沾满汗水的记账本,李生的双手微微颤抖,九九年的五十六万啊!别的地方不知道,临州市和温海县哪些地方拆迁,哪些地方以后会成为房价最高的地方他是一清二楚。
临州市现在的最高的房价才一千多一平,以后的市政府区域此时还是郊区,那里的老房子几万块就能买一栋,县城的房价更便宜,五六百一平,还有离他们小安乡最近的镇,那边地基才一千块钱一间,还没人买,到一七年的时候,他表弟托了不少关系才在那买了两间要价五十八万的地基。
如果买下房子,等到以后房产涨价,做个包租公,就能安安稳稳过后半辈子。李生拿着账本和存折,突然有些不甘心。
两个多月的倒卖生涯,激发了他体内不安的因子,他不想和前世一样安逸的生活,不想那么碌碌无为的活着,重生一回,大把机遇在眼前,难道就甘心错过?
剧烈如雷的心跳平静下来,刚洗过澡的李生全身又冒出一身汗,靠在椅背上,看着存折中的数字,喃喃自语道:“才五十六万,就已经晕头转向,以后要是赚到五百六十万还不得疯。”
显然,在刚刚一瞬间,李生已经想好未来的道路。
谁的人生能重来一次,他有这样的机遇,怎么能不拼一次!李生甩了甩头,拖着拖鞋回屋睡觉。
两个来月的时间,起早贪黑,顶着大太阳到处跑,上车拉货下车,都是他自己一个人干,鞋穿破了几双,皮不知道脱了几层,现在黑的发亮,马四妹见着他都不一定能马上认出他。
刚刚是被钱刺激的,现在一松懈,感觉全身疲软,一点精神都没,只想躺床上睡觉。
一觉睡到第二天中午,李生懒懒的躺在床上,他现在就想躺着不动,脑袋也不动。
说是这么说,脑袋还是不自觉开始转。
温海县的牛羊几乎收完,再远的地方他不打算跑了,至于别的县,倒不是他不想去,主要他这样来回倒腾,引起不少人注意,市区不少收购点的老板已经自己下乡去找,这门生意算是黄了。
现在得赶紧找别的生意做,想了许久,才发现五十六万真的不算什么,公司办厂都不行,只有开个店。
休息了两天,李生在市区转了一圈,终于发现一个生意,网吧。
九九年的时候,网吧不少,但是正规的网吧不多,学校周边大多是只有三四台机子的黑网吧。
临州市这边就有个临州大学,边上还有个医科大和电大,不远处还有两所高中,可以说是学生集中地,这附近的网吧自然少不了,最大的一家有二十几台机子,李生特意进去上过网,对于感受过一八年电脑的人来说,那网速慢的他想砸电脑。
接连找了好几天,李生终于发现一栋位置很好的门面楼房,就在学校交织的中心圈,三所大学到这步行几分钟就到,大小也正合适,最重要的是这栋房子正在出售。
赶紧拿笔记下上面的电话,赶到附近的电话亭打过去。
“喂!哪位?”电话里传来一个温柔的女人声音,这让李生愣了一下。
李生:“哦……那个我看到你在府前街的房子出售?”
“对,你要买房?”女人的声音透着些许疲惫,随即不等李生回答,又道:“算了,我刚好在这附近,带你看看也行。”话落,电话吧嗒一声就给关了。
李生看了话筒一眼,无语的扣回去,估计不少人光问价又不买,房主也有些烦了吧。
果然,房屋的主人一见到李生这么年轻,脸色就有些不好看了。
利落的把大门一开,就靠在门框说道:“喏!房子的格局就这样,一共五层楼,占地面积是两百零五平,你也知道,这个地段,又是门面房,一口价八十五万,行就行,不行就算了。”房主是一个很漂亮的女人,穿着一条红色吊带长裙,一头乌黑的卷发,风情万种。
李生不敢多看她,这种女人一看就不好惹,赶紧左右看起房子,面积很宽敞,应该本来就打算建来当门店用的,所以整整两百多平的房子都是通的。
二楼和一楼的格局一样,三楼隔成三间,四楼则隔成三室两厅两卫的格局,最后的五楼隔成了两室一厅,其中一间有着一个嵌墙书架,看来是拿来当书房用的。
一共五层,算下来一千多平方,八百多一平方绝对不贵,李生记得一六年陪朋友来看房的时候,这附近的套房房价是两万五一平,更别说这种门面房,往后涨到五六万一平,还是有价无市。也就是说买下这栋房子,等个十几年,以后就能成为千万富翁。
“有土地使用证和房产证吗?”李生从楼上走下来,对有些不耐烦的房东问道。
现在很多地方只有村里或者街道批的文书,根本没用得到国家的承认,现在是没问题,以后可就麻烦了。
“当然有。”房东听到李生的问话,总算站直身体,“所有的证件全部齐全,如果你要买的话,我能帮你办好。”
看得出来,这个房东急着用钱,但是作为买方,李生不可能对方说多少就是多少。
“这房子就是个空壳,我买下还要花不少钱装修,这价格有点太高了。”李生摇了下头,道:“六十五万。”
“六十五万?”房主尖声叫道,“不可能,这房子光是造价都花了十来万,而且已经简单装修过,你不管是自己拿来开店还是租出去,只要再简单装修一下就行,这里的房租都要两万五一年,这就是一只下金蛋的母鸡,要不是我急着用钱,说什么都不会卖。”
少许,房主才说道:“八十万,这是最低价格,不行就算了。”
李生犹豫许久,见她真的打算拿钥匙离开,心里有些着急,这栋房子他真的很满意。
“你再考虑考虑吧,我还有事,先走了。”女人拉回一扇大门,拴上门闩,又准备拉另外一扇。
“能贷款吗?”咬了咬牙,李生最终还是打算买下。
他已经在这附近看了不少的房子,合心意的要价太高,价钱低的不合心意,这栋房子很合他意,最重要的是这个价格,在他看来真的便宜,机会难得,以后想要在这条街买这种位置好,格局好的房子,几乎不可能。
“当然行。”锁门的动作一顿,回头认真看着李生,“如果你买的话,我也能帮你办。”
看来这个房东的人面很广,就是不知道为什么还要卖房筹钱?
不禁让李生怀疑这栋房子是不是有什么问题,正巧这边上的一家面馆是温海县人开的,也算半个老乡,李生随意一问,还真问出不少信息。
房主是市里某高官或者某富商的情人,这边房子就是高官或者富商置办给情人的房产,至于为什么要卖,他们就不知道了,不过老板娘附送了不少猜测。
一个可能是原配找上门,情人赶紧卖了房子跑路,一个是高官被抓or富商破产,情人卖了房子跑路。
总之,这个房子说麻烦也有点麻烦,说不麻烦也不算麻烦,到底舍不得这么合意的房子,李生第二天一早就在房子门前等着。
“你该买个手机。”房主不像昨天那样随意,穿着黑色西装西裤,里面配一件白色衬衫,盘起头发,格外的气质。
“是啊,过些天去买。”揉了揉鼻子,李生觉得这个女人反转还真大。
说到手机,原本李生觉得功能太少,价格太贵,不打算现在买,但是这些天下来,发现做生意没个手机还真不方便。
这个女人没有说大话,一应手续在一天内就帮他办下来,百分之二十的首付,就是十六万,余下的分二十年还清,每月还贷不到三千。
看着房产证上的名字,李生突然有种不真实感。
“你要买车子吗?”突然,走在前面的女人回头问道。
作者有话要说:最近一直在查物价,也有向四周的长辈打听,文中很多物价是根据椰子自己老家的物价来的,各个地方不同,所以亲们将就看吧。
爱你们,么么哒(づ ̄3 ̄)づ╭~
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临州市的郊区院子中,李生提着一桶水直接从头顶一倒,冰凉的井水瞬间浇去身上的燥热。
随意擦了擦,套了条裤子,李生光着膀子坐在客厅里,边上的风扇在那嘎吱嘎吱转着,在这沉闷的夏天,听的人昏昏欲睡。
此刻的李生却精神百倍,因为他正在算自己近两个月的劳动成果。
从三千多起家,到五万多开始转卖黄牛,再到十万多开始满乡下收购牛羊,到今天,李生的存款足足有五十六万。
捏着这本沾满汗水的记账本,李生的双手微微颤抖,九九年的五十六万啊!别的地方不知道,临州市和温海县哪些地方拆迁,哪些地方以后会成为房价最高的地方他是一清二楚。
临州市现在的最高的房价才一千多一平,以后的市政府区域此时还是郊区,那里的老房子几万块就能买一栋,县城的房价更便宜,五六百一平,还有离他们小安乡最近的镇,那边地基才一千块钱一间,还没人买,到一七年的时候,他表弟托了不少关系才在那买了两间要价五十八万的地基。
如果买下房子,等到以后房产涨价,做个包租公,就能安安稳稳过后半辈子。李生拿着账本和存折,突然有些不甘心。
两个多月的倒卖生涯,激发了他体内不安的因子,他不想和前世一样安逸的生活,不想那么碌碌无为的活着,重生一回,大把机遇在眼前,难道就甘心错过?
剧烈如雷的心跳平静下来,刚洗过澡的李生全身又冒出一身汗,靠在椅背上,看着存折中的数字,喃喃自语道:“才五十六万,就已经晕头转向,以后要是赚到五百六十万还不得疯。”
显然,在刚刚一瞬间,李生已经想好未来的道路。
谁的人生能重来一次,他有这样的机遇,怎么能不拼一次!李生甩了甩头,拖着拖鞋回屋睡觉。
两个来月的时间,起早贪黑,顶着大太阳到处跑,上车拉货下车,都是他自己一个人干,鞋穿破了几双,皮不知道脱了几层,现在黑的发亮,马四妹见着他都不一定能马上认出他。
刚刚是被钱刺激的,现在一松懈,感觉全身疲软,一点精神都没,只想躺床上睡觉。
一觉睡到第二天中午,李生懒懒的躺在床上,他现在就想躺着不动,脑袋也不动。
说是这么说,脑袋还是不自觉开始转。
温海县的牛羊几乎收完,再远的地方他不打算跑了,至于别的县,倒不是他不想去,主要他这样来回倒腾,引起不少人注意,市区不少收购点的老板已经自己下乡去找,这门生意算是黄了。
现在得赶紧找别的生意做,想了许久,才发现五十六万真的不算什么,公司办厂都不行,只有开个店。
休息了两天,李生在市区转了一圈,终于发现一个生意,网吧。
九九年的时候,网吧不少,但是正规的网吧不多,学校周边大多是只有三四台机子的黑网吧。
临州市这边就有个临州大学,边上还有个医科大和电大,不远处还有两所高中,可以说是学生集中地,这附近的网吧自然少不了,最大的一家有二十几台机子,李生特意进去上过网,对于感受过一八年电脑的人来说,那网速慢的他想砸电脑。
接连找了好几天,李生终于发现一栋位置很好的门面楼房,就在学校交织的中心圈,三所大学到这步行几分钟就到,大小也正合适,最重要的是这栋房子正在出售。
赶紧拿笔记下上面的电话,赶到附近的电话亭打过去。
“喂!哪位?”电话里传来一个温柔的女人声音,这让李生愣了一下。
李生:“哦……那个我看到你在府前街的房子出售?”
“对,你要买房?”女人的声音透着些许疲惫,随即不等李生回答,又道:“算了,我刚好在这附近,带你看看也行。”话落,电话吧嗒一声就给关了。
李生看了话筒一眼,无语的扣回去,估计不少人光问价又不买,房主也有些烦了吧。
果然,房屋的主人一见到李生这么年轻,脸色就有些不好看了。
利落的把大门一开,就靠在门框说道:“喏!房子的格局就这样,一共五层楼,占地面积是两百零五平,你也知道,这个地段,又是门面房,一口价八十五万,行就行,不行就算了。”房主是一个很漂亮的女人,穿着一条红色吊带长裙,一头乌黑的卷发,风情万种。
李生不敢多看她,这种女人一看就不好惹,赶紧左右看起房子,面积很宽敞,应该本来就打算建来当门店用的,所以整整两百多平的房子都是通的。
二楼和一楼的格局一样,三楼隔成三间,四楼则隔成三室两厅两卫的格局,最后的五楼隔成了两室一厅,其中一间有着一个嵌墙书架,看来是拿来当书房用的。
一共五层,算下来一千多平方,八百多一平方绝对不贵,李生记得一六年陪朋友来看房的时候,这附近的套房房价是两万五一平,更别说这种门面房,往后涨到五六万一平,还是有价无市。也就是说买下这栋房子,等个十几年,以后就能成为千万富翁。
“有土地使用证和房产证吗?”李生从楼上走下来,对有些不耐烦的房东问道。
现在很多地方只有村里或者街道批的文书,根本没用得到国家的承认,现在是没问题,以后可就麻烦了。
“当然有。”房东听到李生的问话,总算站直身体,“所有的证件全部齐全,如果你要买的话,我能帮你办好。”
看得出来,这个房东急着用钱,但是作为买方,李生不可能对方说多少就是多少。
“这房子就是个空壳,我买下还要花不少钱装修,这价格有点太高了。”李生摇了下头,道:“六十五万。”
“六十五万?”房主尖声叫道,“不可能,这房子光是造价都花了十来万,而且已经简单装修过,你不管是自己拿来开店还是租出去,只要再简单装修一下就行,这里的房租都要两万五一年,这就是一只下金蛋的母鸡,要不是我急着用钱,说什么都不会卖。”
少许,房主才说道:“八十万,这是最低价格,不行就算了。”
李生犹豫许久,见她真的打算拿钥匙离开,心里有些着急,这栋房子他真的很满意。
“你再考虑考虑吧,我还有事,先走了。”女人拉回一扇大门,拴上门闩,又准备拉另外一扇。
“能贷款吗?”咬了咬牙,李生最终还是打算买下。
他已经在这附近看了不少的房子,合心意的要价太高,价钱低的不合心意,这栋房子很合他意,最重要的是这个价格,在他看来真的便宜,机会难得,以后想要在这条街买这种位置好,格局好的房子,几乎不可能。
“当然行。”锁门的动作一顿,回头认真看着李生,“如果你买的话,我也能帮你办。”
看来这个房东的人面很广,就是不知道为什么还要卖房筹钱?
不禁让李生怀疑这栋房子是不是有什么问题,正巧这边上的一家面馆是温海县人开的,也算半个老乡,李生随意一问,还真问出不少信息。
房主是市里某高官或者某富商的情人,这边房子就是高官或者富商置办给情人的房产,至于为什么要卖,他们就不知道了,不过老板娘附送了不少猜测。
一个可能是原配找上门,情人赶紧卖了房子跑路,一个是高官被抓or富商破产,情人卖了房子跑路。
总之,这个房子说麻烦也有点麻烦,说不麻烦也不算麻烦,到底舍不得这么合意的房子,李生第二天一早就在房子门前等着。
“你该买个手机。”房主不像昨天那样随意,穿着黑色西装西裤,里面配一件白色衬衫,盘起头发,格外的气质。
“是啊,过些天去买。”揉了揉鼻子,李生觉得这个女人反转还真大。
说到手机,原本李生觉得功能太少,价格太贵,不打算现在买,但是这些天下来,发现做生意没个手机还真不方便。
这个女人没有说大话,一应手续在一天内就帮他办下来,百分之二十的首付,就是十六万,余下的分二十年还清,每月还贷不到三千。
看着房产证上的名字,李生突然有种不真实感。
“你要买车子吗?”突然,走在前面的女人回头问道。
作者有话要说:最近一直在查物价,也有向四周的长辈打听,文中很多物价是根据椰子自己老家的物价来的,各个地方不同,所以亲们将就看吧。
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