第二百二十五章 套路(求订阅)
四人坐定之后,王卓雅继续在想着心事。
韩大姐接着刚才的问题问许振鸣:“许总,咱们为啥要在鸠江市买房子?”
许振鸣告诉她,什么事情都要把最坏的一面考虑进去。万一并购皖南电机厂的项目要拖很长时间怎么办?住酒店开销大,租房子不稳定,还是有自己的办公室和员工宿舍方便。这才是他要买房产的原因。
“……另外,公司准备奖励卓雅姐一套住房,所以才选择师大附近来买房产的!”到了最后,许振鸣把自己打算告诉在座的众人。
“啊?”
思想正在开小差的王卓雅闻言,顿时脸颊绯红的惊叫一声。
她刚才正好想到许振鸣准备在鸠江给自己置一套房产,没事在周末时候来和自己幽会。她正在犹豫:我到底愿不愿从他?
现在倒好,许振鸣已经直接提出送一套房子给她,正好和她幻想的一模一样。这如何是好?
与之同时,李兰也惊叫了一下。她心中暗道:“难怪我在他面前无论怎么打扮,他都没有多看我眼,原来他已经和王卓雅好上了!可王卓雅也没我长得好看啊,为啥?”
她含着醋意,目光在上下打量着脸颊绯红的王卓雅。
众人当中,韩大姐的年龄摆在那里,自然不会像两个小姑娘那样一惊一乍的。而且,她还是王卓雅的母亲,当听说许振鸣要送一套房产给王卓雅之后,心情自然很高兴。
“卓雅这丫头嘴好严嚒,他们俩关系到这一步,回来也没说一声!”她满心欢喜的想着,也没有提出异议。很显然,她们三人都误会许振鸣的意思了。
许振鸣见李兰的目光有问题,所以才微笑着解释道:“卓雅姐在南安机床厂和南安传动机械厂并购项目中贡献非常大。按照一鸣公司的规定是要重重奖励的!因此,我决定送她一套在师大门口附近的住房作为奖励!”
这个理由很充足,王卓雅在市机床厂并购项目中出力是很大,到庐州市活动的效果很明显。韩大姐和李兰都是知情人士。见许振鸣这么说,她们这才恍然大悟了。
“我有宿舍为啥要你的房子?”听许振鸣这么一说,王卓雅的幻想破灭,没好气的问许振鸣。
韩大姐经验丰富,认为许振鸣脸皮薄不愿说出实情。因此,她瞪了一眼自己的女儿王卓雅:“你不要我要,房产证上用我的名字得了!”
她这是在打圆场,怕未来的女婿许振鸣和自己宝贝女儿闹僵了。像许振鸣这么高大帅气,又年少多金的亿万富豪,全国能有几个?自己女儿不要,只要许振鸣一点头,南安市有多少姑娘会来倒追?
“行!这样办也行!”许振鸣朝她们母女俩笑了笑。
王卓雅却不同意了:“这是鸣子给我的奖励!怎么能写你的名字?”她和妈妈韩大姐关系就是这样,按照农村的土话来说,这叫犯克!
“先生!你要几套跃层?这是户型平面图,你先看一看,我来给你介绍一下?”这时候,挂着胸牌的售楼小姐拿来售楼彩页问许振鸣。
刚才,许振鸣也是通过胸牌知道她姓张。看了一眼张小姐,他微笑着摆了摆手道:“去把你们的经理喊过来!”
言下之意,他是不会跟这位售楼张小姐谈生意的。
听到这句话,张小姐的心情更不好,脸色变得更冷了。她极不情愿的离去,一边走还一边在心里嘀咕:
“猪鼻子插大葱,你装什么大象?一套跃层14万,你买得起么?还要买几套?鸠江市人均工资只有三百多块钱一个月,不吃不喝你也要三十年才能买套房子。还要买几套?嗤…吹牛不打草稿!”
张小姐气鼓鼓的,脸色冰冷的来到销售科长的办公室。
销售科长正在打电话,看了她一眼,用手指了指椅子示意她坐下。
旋即,销售科长接续跟电话里的那位煲电话粥。十分钟之后,她才挂上电话,问张小姐:“小张,你气鼓鼓的,好像在生气,有什么事情?”
“肖科长,外面有个小青年在吹牛,要买几套跃层!现如今吹牛不上税,否则他不会吹牛的!那个吹牛的小伙子要你亲自去谈判。”
张小姐见许振鸣不跟自己谈判,话说得很刻薄。
“哦?一套跃层楼上楼下加起来有140平方,价值十四万元。你确定他要几套跃层?”
肖科长很吃惊,目光诧异的看着小张。
看上去三十多少岁,她是个风韵迷人的少妇,浑身洋溢着成熟的味道。她是房建公司的正式员工,事业编制,经验还是挺丰富的。随后又笑眯眯的问:“只有小伙子一个人么?”
若只有一个人,她是不会去接待一个来捣蛋的小青年,准备让小张随便打发走算了。鸳鸯小区开盘到今天,还有十八套跃层没有卖出去。这种大套的房子现在不好卖,鸠江市的老百姓买不起这种大套住房。
“小伙子的妈妈、姐姐们也来啦,正在1号圆桌旁边聊天呐。他们好牛,自己招待自己,一点儿也不觉得难堪!”
小张对许振鸣的印象很差,把许振鸣描绘成一个无赖的形象。
“哦…那我要去看看的!”
肖科长闻言却不这么看,反而站起身来准备去售楼部的大堂。她判断许振鸣应该是来买婚房的,女朋友的母亲和姐妹都一起来了。这是她的经验积累,年轻的小张学不会。
不多时,她来到许振鸣的身旁,微笑着道歉:“你好先生,非常抱歉!我肖嫱,这里的负责人。刚才正在接电话,怠慢你们了!先生贵姓?”
“免贵姓许!呵呵…你来迟一点也没关系,我们能找到饮水机的!”
许振鸣扫了一眼肖科长,淡淡的笑了一下。
说话间,他扬了扬手中的一次性纸杯。
这是在告诉肖嫱科长:你们的服务态度很差!
其实,经过这么漫长的等待后,许振鸣已经判断出一些信息:这个鸳鸯小区的房子不好卖,特别是跃层更不好卖。
既然这样,他准备猛砍一刀,然后再找钱海洋帮忙说情还价。也正好通过这件事,来试一试钱海洋的深浅。
钱海洋若是说话管用,皖南电机厂的项目还有希望;若是不能说情,并购项目希望就渺茫了,在鸳鸯小区这里买下的房产只能算是一笔投资。
也就是这么十几分钟的时间,他已经考虑这么多,套路一个接着一个的。
看了看许振鸣淡然的模样,肖嫱科长却没放在心上,而是问韩大姐:“这位许先生要买婚房么?我们这里还有一套一层的两居室小套房,价格可以优惠的!”
时下老百姓最不喜欢的户型,要么是一层,要么是顶层。这两种楼层的户型一般都是打折销售。
“这个…么,你要问我们许总!他是老板,他说了算!”
韩大姐知道肖嫱认错了人,微笑着指了指许振鸣解释道。
“许总?”
听到这句话,站在附近的小张很吃惊。
瞬间又看向了许振鸣,上下仔细打量了一下:衣服很普通,白衬衫藏青的西裤;手表很普通,国产的。浑身上下没有啥值钱的东西!
怎么就是老板呢?
肖嫱的反应跟她一样,不过经验要丰富多了。她脸色微微一红,瞬间又恢复过来,笑靥迷人的问许振鸣:“许总!你准备买什么样的户型,我可以帮你参谋一下!”
“就买跃层吧!要四套,每两套要在一个单元内!最低什么价格能出售!”
许振鸣在小张离开的这段时间,已经摸清了情况,没有绕弯子直接问价。
“四套?是四套么许总?”
肖嫱怕自己听错了,诧异的问了一句。
此时,她目光中含着惊喜,又有一丝怀疑。
不远处,准备给许振鸣等人加水泡茶的小张闻言,手中的茶壶晃了几下,差点掉到地上。
她心中很懊恼:“四套跃层,要五十六万元呐!这个许总肯定是个老板!哎…我看走眼了!若是把他糊弄好,好大一笔提成呐!”
“许总,你一次性买四套跃层,我可以给你打95折,这是我的最大权限!”
这时候,肖嫱已经反应过来,很文雅的在许振鸣的对面坐下,说出自己的底限价格。
为了把这些跃层卖出去,她没有保留余量。
许振鸣听到这个报价后,肯定不满意,摇了摇头说:“我还准备要五间门面房,自带楼梯的那种!这四套跃层能优惠到什么价格?”
五间二层的门面房,楼上和楼下加在一起有四百平米。按照鸠江市的房价核算下来,价值一百一十多万元。
“啊?原来是个大老板!我好亏啊!”
小张一边给许振鸣等人倒茶,一边在暗自后悔着。
这时候,肖嫱拿出计算器,霹雳吧啦算了一下,然后微笑说:“四套跃层五间门面房,加在一起总共是一百七十万元。如果你马上付定金,我可以优惠10!”
这是她能优惠的最大限度,因为交易额比较大,所以一步到位说了出来。
看了看肖嫱的眼睛,许振鸣才缓缓点点头,认为肖嫱没说谎。
“许总!你现在就办手续么?”
见此,肖嫱微笑着问许振鸣,笑容很优雅。
许振鸣却摇了摇头说:“请等一下,我要打个电话!”
说话间,他朝李兰伸手,准备让李兰把自己的大哥大拿过来打电话。
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韩大姐接着刚才的问题问许振鸣:“许总,咱们为啥要在鸠江市买房子?”
许振鸣告诉她,什么事情都要把最坏的一面考虑进去。万一并购皖南电机厂的项目要拖很长时间怎么办?住酒店开销大,租房子不稳定,还是有自己的办公室和员工宿舍方便。这才是他要买房产的原因。
“……另外,公司准备奖励卓雅姐一套住房,所以才选择师大附近来买房产的!”到了最后,许振鸣把自己打算告诉在座的众人。
“啊?”
思想正在开小差的王卓雅闻言,顿时脸颊绯红的惊叫一声。
她刚才正好想到许振鸣准备在鸠江给自己置一套房产,没事在周末时候来和自己幽会。她正在犹豫:我到底愿不愿从他?
现在倒好,许振鸣已经直接提出送一套房子给她,正好和她幻想的一模一样。这如何是好?
与之同时,李兰也惊叫了一下。她心中暗道:“难怪我在他面前无论怎么打扮,他都没有多看我眼,原来他已经和王卓雅好上了!可王卓雅也没我长得好看啊,为啥?”
她含着醋意,目光在上下打量着脸颊绯红的王卓雅。
众人当中,韩大姐的年龄摆在那里,自然不会像两个小姑娘那样一惊一乍的。而且,她还是王卓雅的母亲,当听说许振鸣要送一套房产给王卓雅之后,心情自然很高兴。
“卓雅这丫头嘴好严嚒,他们俩关系到这一步,回来也没说一声!”她满心欢喜的想着,也没有提出异议。很显然,她们三人都误会许振鸣的意思了。
许振鸣见李兰的目光有问题,所以才微笑着解释道:“卓雅姐在南安机床厂和南安传动机械厂并购项目中贡献非常大。按照一鸣公司的规定是要重重奖励的!因此,我决定送她一套在师大门口附近的住房作为奖励!”
这个理由很充足,王卓雅在市机床厂并购项目中出力是很大,到庐州市活动的效果很明显。韩大姐和李兰都是知情人士。见许振鸣这么说,她们这才恍然大悟了。
“我有宿舍为啥要你的房子?”听许振鸣这么一说,王卓雅的幻想破灭,没好气的问许振鸣。
韩大姐经验丰富,认为许振鸣脸皮薄不愿说出实情。因此,她瞪了一眼自己的女儿王卓雅:“你不要我要,房产证上用我的名字得了!”
她这是在打圆场,怕未来的女婿许振鸣和自己宝贝女儿闹僵了。像许振鸣这么高大帅气,又年少多金的亿万富豪,全国能有几个?自己女儿不要,只要许振鸣一点头,南安市有多少姑娘会来倒追?
“行!这样办也行!”许振鸣朝她们母女俩笑了笑。
王卓雅却不同意了:“这是鸣子给我的奖励!怎么能写你的名字?”她和妈妈韩大姐关系就是这样,按照农村的土话来说,这叫犯克!
“先生!你要几套跃层?这是户型平面图,你先看一看,我来给你介绍一下?”这时候,挂着胸牌的售楼小姐拿来售楼彩页问许振鸣。
刚才,许振鸣也是通过胸牌知道她姓张。看了一眼张小姐,他微笑着摆了摆手道:“去把你们的经理喊过来!”
言下之意,他是不会跟这位售楼张小姐谈生意的。
听到这句话,张小姐的心情更不好,脸色变得更冷了。她极不情愿的离去,一边走还一边在心里嘀咕:
“猪鼻子插大葱,你装什么大象?一套跃层14万,你买得起么?还要买几套?鸠江市人均工资只有三百多块钱一个月,不吃不喝你也要三十年才能买套房子。还要买几套?嗤…吹牛不打草稿!”
张小姐气鼓鼓的,脸色冰冷的来到销售科长的办公室。
销售科长正在打电话,看了她一眼,用手指了指椅子示意她坐下。
旋即,销售科长接续跟电话里的那位煲电话粥。十分钟之后,她才挂上电话,问张小姐:“小张,你气鼓鼓的,好像在生气,有什么事情?”
“肖科长,外面有个小青年在吹牛,要买几套跃层!现如今吹牛不上税,否则他不会吹牛的!那个吹牛的小伙子要你亲自去谈判。”
张小姐见许振鸣不跟自己谈判,话说得很刻薄。
“哦?一套跃层楼上楼下加起来有140平方,价值十四万元。你确定他要几套跃层?”
肖科长很吃惊,目光诧异的看着小张。
看上去三十多少岁,她是个风韵迷人的少妇,浑身洋溢着成熟的味道。她是房建公司的正式员工,事业编制,经验还是挺丰富的。随后又笑眯眯的问:“只有小伙子一个人么?”
若只有一个人,她是不会去接待一个来捣蛋的小青年,准备让小张随便打发走算了。鸳鸯小区开盘到今天,还有十八套跃层没有卖出去。这种大套的房子现在不好卖,鸠江市的老百姓买不起这种大套住房。
“小伙子的妈妈、姐姐们也来啦,正在1号圆桌旁边聊天呐。他们好牛,自己招待自己,一点儿也不觉得难堪!”
小张对许振鸣的印象很差,把许振鸣描绘成一个无赖的形象。
“哦…那我要去看看的!”
肖科长闻言却不这么看,反而站起身来准备去售楼部的大堂。她判断许振鸣应该是来买婚房的,女朋友的母亲和姐妹都一起来了。这是她的经验积累,年轻的小张学不会。
不多时,她来到许振鸣的身旁,微笑着道歉:“你好先生,非常抱歉!我肖嫱,这里的负责人。刚才正在接电话,怠慢你们了!先生贵姓?”
“免贵姓许!呵呵…你来迟一点也没关系,我们能找到饮水机的!”
许振鸣扫了一眼肖科长,淡淡的笑了一下。
说话间,他扬了扬手中的一次性纸杯。
这是在告诉肖嫱科长:你们的服务态度很差!
其实,经过这么漫长的等待后,许振鸣已经判断出一些信息:这个鸳鸯小区的房子不好卖,特别是跃层更不好卖。
既然这样,他准备猛砍一刀,然后再找钱海洋帮忙说情还价。也正好通过这件事,来试一试钱海洋的深浅。
钱海洋若是说话管用,皖南电机厂的项目还有希望;若是不能说情,并购项目希望就渺茫了,在鸳鸯小区这里买下的房产只能算是一笔投资。
也就是这么十几分钟的时间,他已经考虑这么多,套路一个接着一个的。
看了看许振鸣淡然的模样,肖嫱科长却没放在心上,而是问韩大姐:“这位许先生要买婚房么?我们这里还有一套一层的两居室小套房,价格可以优惠的!”
时下老百姓最不喜欢的户型,要么是一层,要么是顶层。这两种楼层的户型一般都是打折销售。
“这个…么,你要问我们许总!他是老板,他说了算!”
韩大姐知道肖嫱认错了人,微笑着指了指许振鸣解释道。
“许总?”
听到这句话,站在附近的小张很吃惊。
瞬间又看向了许振鸣,上下仔细打量了一下:衣服很普通,白衬衫藏青的西裤;手表很普通,国产的。浑身上下没有啥值钱的东西!
怎么就是老板呢?
肖嫱的反应跟她一样,不过经验要丰富多了。她脸色微微一红,瞬间又恢复过来,笑靥迷人的问许振鸣:“许总!你准备买什么样的户型,我可以帮你参谋一下!”
“就买跃层吧!要四套,每两套要在一个单元内!最低什么价格能出售!”
许振鸣在小张离开的这段时间,已经摸清了情况,没有绕弯子直接问价。
“四套?是四套么许总?”
肖嫱怕自己听错了,诧异的问了一句。
此时,她目光中含着惊喜,又有一丝怀疑。
不远处,准备给许振鸣等人加水泡茶的小张闻言,手中的茶壶晃了几下,差点掉到地上。
她心中很懊恼:“四套跃层,要五十六万元呐!这个许总肯定是个老板!哎…我看走眼了!若是把他糊弄好,好大一笔提成呐!”
“许总,你一次性买四套跃层,我可以给你打95折,这是我的最大权限!”
这时候,肖嫱已经反应过来,很文雅的在许振鸣的对面坐下,说出自己的底限价格。
为了把这些跃层卖出去,她没有保留余量。
许振鸣听到这个报价后,肯定不满意,摇了摇头说:“我还准备要五间门面房,自带楼梯的那种!这四套跃层能优惠到什么价格?”
五间二层的门面房,楼上和楼下加在一起有四百平米。按照鸠江市的房价核算下来,价值一百一十多万元。
“啊?原来是个大老板!我好亏啊!”
小张一边给许振鸣等人倒茶,一边在暗自后悔着。
这时候,肖嫱拿出计算器,霹雳吧啦算了一下,然后微笑说:“四套跃层五间门面房,加在一起总共是一百七十万元。如果你马上付定金,我可以优惠10!”
这是她能优惠的最大限度,因为交易额比较大,所以一步到位说了出来。
看了看肖嫱的眼睛,许振鸣才缓缓点点头,认为肖嫱没说谎。
“许总!你现在就办手续么?”
见此,肖嫱微笑着问许振鸣,笑容很优雅。
许振鸣却摇了摇头说:“请等一下,我要打个电话!”
说话间,他朝李兰伸手,准备让李兰把自己的大哥大拿过来打电话。
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