第七十五章 妖孽的少年
转眼三天过去,叶华荣兄妹二人如愿领到新的身份证,看着崭新的身份证,叶华荣脸上露出得意的笑容。
兄妹二人乘坐天星小轮来到中环,随后向着兰桂坊的店铺走去,兰桂坊那里也的确没有什么生意,也要超市的人流量大一些。
这两天叶华荣带着雪梅在港岛转了两天,现在很多地方没有填海建造起来,叶华荣还是比较熟悉现在的各个街道。
“华荣,这位就是你细妹吧?”马荣华笑着说道。
马荣华想起店铺马上就要转手颇为兴奋,自己也可以到铜锣湾或尖沙咀购买个店铺,那些地方的生意可比这里强多了。
“华叔,这是我妹妹叶雪梅,我这边已经处理好了。”
“华叔好,谢谢你的关照。”叶雪梅感激说道。
“你好,过了这段时间,华荣你要把你细妹送到学校读书,这边上学还是非常方便的,多学习些知识还是好的。”马荣华说道。
“多谢华叔了,等情况稍微好转些,我会把细妹送到学校的。”
“那就出发吧,我已经请好了律师,我们直接到房署那边办理手续就行。”
“多谢华叔了。”
三人来到一家罗伟律师事务所,马荣华找的是一位40多岁的律师,这位律师也是颇为牛逼的,获得剑桥大学博士学位。
香江最赚钱的职业就是律师和医生,律师和医生的相关从业资格证也是难的一批,属于那种越老越吃香的职业。
叶华荣打量着这个律师事务所,60平方的办公室坐着七八位律师,其中有三个年轻人应该是在这里实习的。
“华叔,我们的合同金额能不能写成60万港币,多出来的契税由我来支付。”叶华荣客气说道。
马荣华微微一愣神,自己还想着把合同的金额写成40万呢,到了房屋署过户的时候,也能少交一笔契税。
这小伙子想改成60万港币的金额,家里以前不愧是开酒楼的大户人家,这做生意的头脑真的是没的说。
60万房屋交易合同,随后把这套房子抵押到银行,也能多贷款出来七八万,这小子简直就是一个妖孽。
“没问题,60万港币也说的过去,以后你也要到大学深造下,系统的学习下金融知识。”马荣华笑着说道。
“谢过华叔了,等安定下来,我会去学校蹭课听的。”
大概七八分钟,杜韶光律师走进会议室,看着叶华荣兄妹颇为唏嘘,这么小的年龄就有钱购买店铺,妥妥的不差钱。
“杜律师,麻烦你帮我拟订一份60万港币的房屋交易合同,再拟订一份10万港币的房屋交易欠款合同,,,”马荣华说道。
“没有问题,这是写好的合同模板,你们看下哪里有需要修改的。”
杜韶光看着马荣华很是鄙视,你那破店铺也能卖60万港币,你这宰人宰的也太狠了一些吧,对小孩子也能下得去手。
叶华荣接过两份合同看了起来,律师事务所都是现成的合同模板,里面也不可能存在什么交易漏洞。
十分钟后,两人对合同模板确认无误,随后在新的合同上签下名字,全程下来也就二十多分钟时间。
叶华荣购买马荣华的房屋金额为60万港币,叶华荣实付50万港币,欠马荣华10万港币尾款,约定还款日期和利息等等。
合同签完之后,四人一起向着中环的房屋署走去,一共也就不到600米的距离,所有的行政单位也都是聚集在一块。
房屋过户的手续还是非常快的,叶华荣补交了2000港币的契税,不得不说香江的税收体系真心不错,税率应该是全球最低。
“华叔,这是40万港币的汇丰支票,剩下的钱会在一年只能还你的,多谢了。”
“这是屋契和土地登记册,恭喜你在这里安家了。”马荣华笑着说道。
“多谢华叔了。”
叶华荣激动的看着手里的屋契和土地登记册,这里可没有房产证一说,都是通过屋契来证明业主的身份。
杜韶光诧异的看着叶华荣,卧槽,这年轻人是花费50万港币购买的房子,虚报10万港币好抵押啊。
妖孽,这年轻人真是一个妖孽,17岁少年成长空间是无限的,香江未来必定有叶华荣的一片天空吧。
叶华荣、叶雪梅、马荣华回到了兰桂坊的店铺,马荣华妻子殷宝仪早早准备了一桌丰盛的午餐,众人自然也要好好庆祝一番。
“华荣,现在这个店铺是你的了,你看你需要留下什么东西,剩下的东西我两天之内处理了。”马荣华客气说道。
“谢谢华叔,留一张吃饭的桌子就可以了。”
“我们还是给华荣和雪梅留一套做饭的东西吧,这个电视也用不上了,,,”殷宝仪说道。
殷宝仪心疼的看着叶华荣兄妹二人,两个孩子刚到这里也不容易,购买这些东西还要到九龙那边,人生地不熟的也是颇为麻烦。
“谢谢婶子,电视就不需要了。”叶华荣婉拒道。
“这电视也不值几个钱,看看什么东西就给你留下,你也就别客气了。”马荣华豪爽说道。
“有一口锅和几个碗筷就行了。”
“好吧,那你周日过来的时候带把锁,交水费、电费、燃气费也都在一个地方,这里还是相当不错的,没有社团来这里收茶水费。”马荣华打趣道。
“好的,那就多谢华叔了,华叔你接下来去哪里开店?”
“铜锣湾或尖沙咀吧,现在餐饮行情不好,找个店面还是比较容易的,不过要比这里贵上不少。”
“流感应该用不了几个月会过去的。”
“谁知道呢,九年前的流感持续了两年多时间,当时全球也死了几百万人呢。”马荣华唏嘘说道。
“大家也都经历过了一次,体内也产生了病毒抗体,新闻也没报道有死亡案例,,,”
“希望吧,你要是要买房子的话,那可要趁早买,这七八年时间,房价都翻了6倍多。”
“谢谢华叔提醒,这两天我会到处转转的。”叶华荣感激说道。
“雪梅,你多喝点老鸭汤,可要多补补身体,现在还是太瘦了些。”殷宝仪关心说道。
“谢谢婶子,你烧的菜真好吃。”叶雪梅感激说道。
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兄妹二人乘坐天星小轮来到中环,随后向着兰桂坊的店铺走去,兰桂坊那里也的确没有什么生意,也要超市的人流量大一些。
这两天叶华荣带着雪梅在港岛转了两天,现在很多地方没有填海建造起来,叶华荣还是比较熟悉现在的各个街道。
“华荣,这位就是你细妹吧?”马荣华笑着说道。
马荣华想起店铺马上就要转手颇为兴奋,自己也可以到铜锣湾或尖沙咀购买个店铺,那些地方的生意可比这里强多了。
“华叔,这是我妹妹叶雪梅,我这边已经处理好了。”
“华叔好,谢谢你的关照。”叶雪梅感激说道。
“你好,过了这段时间,华荣你要把你细妹送到学校读书,这边上学还是非常方便的,多学习些知识还是好的。”马荣华说道。
“多谢华叔了,等情况稍微好转些,我会把细妹送到学校的。”
“那就出发吧,我已经请好了律师,我们直接到房署那边办理手续就行。”
“多谢华叔了。”
三人来到一家罗伟律师事务所,马荣华找的是一位40多岁的律师,这位律师也是颇为牛逼的,获得剑桥大学博士学位。
香江最赚钱的职业就是律师和医生,律师和医生的相关从业资格证也是难的一批,属于那种越老越吃香的职业。
叶华荣打量着这个律师事务所,60平方的办公室坐着七八位律师,其中有三个年轻人应该是在这里实习的。
“华叔,我们的合同金额能不能写成60万港币,多出来的契税由我来支付。”叶华荣客气说道。
马荣华微微一愣神,自己还想着把合同的金额写成40万呢,到了房屋署过户的时候,也能少交一笔契税。
这小伙子想改成60万港币的金额,家里以前不愧是开酒楼的大户人家,这做生意的头脑真的是没的说。
60万房屋交易合同,随后把这套房子抵押到银行,也能多贷款出来七八万,这小子简直就是一个妖孽。
“没问题,60万港币也说的过去,以后你也要到大学深造下,系统的学习下金融知识。”马荣华笑着说道。
“谢过华叔了,等安定下来,我会去学校蹭课听的。”
大概七八分钟,杜韶光律师走进会议室,看着叶华荣兄妹颇为唏嘘,这么小的年龄就有钱购买店铺,妥妥的不差钱。
“杜律师,麻烦你帮我拟订一份60万港币的房屋交易合同,再拟订一份10万港币的房屋交易欠款合同,,,”马荣华说道。
“没有问题,这是写好的合同模板,你们看下哪里有需要修改的。”
杜韶光看着马荣华很是鄙视,你那破店铺也能卖60万港币,你这宰人宰的也太狠了一些吧,对小孩子也能下得去手。
叶华荣接过两份合同看了起来,律师事务所都是现成的合同模板,里面也不可能存在什么交易漏洞。
十分钟后,两人对合同模板确认无误,随后在新的合同上签下名字,全程下来也就二十多分钟时间。
叶华荣购买马荣华的房屋金额为60万港币,叶华荣实付50万港币,欠马荣华10万港币尾款,约定还款日期和利息等等。
合同签完之后,四人一起向着中环的房屋署走去,一共也就不到600米的距离,所有的行政单位也都是聚集在一块。
房屋过户的手续还是非常快的,叶华荣补交了2000港币的契税,不得不说香江的税收体系真心不错,税率应该是全球最低。
“华叔,这是40万港币的汇丰支票,剩下的钱会在一年只能还你的,多谢了。”
“这是屋契和土地登记册,恭喜你在这里安家了。”马荣华笑着说道。
“多谢华叔了。”
叶华荣激动的看着手里的屋契和土地登记册,这里可没有房产证一说,都是通过屋契来证明业主的身份。
杜韶光诧异的看着叶华荣,卧槽,这年轻人是花费50万港币购买的房子,虚报10万港币好抵押啊。
妖孽,这年轻人真是一个妖孽,17岁少年成长空间是无限的,香江未来必定有叶华荣的一片天空吧。
叶华荣、叶雪梅、马荣华回到了兰桂坊的店铺,马荣华妻子殷宝仪早早准备了一桌丰盛的午餐,众人自然也要好好庆祝一番。
“华荣,现在这个店铺是你的了,你看你需要留下什么东西,剩下的东西我两天之内处理了。”马荣华客气说道。
“谢谢华叔,留一张吃饭的桌子就可以了。”
“我们还是给华荣和雪梅留一套做饭的东西吧,这个电视也用不上了,,,”殷宝仪说道。
殷宝仪心疼的看着叶华荣兄妹二人,两个孩子刚到这里也不容易,购买这些东西还要到九龙那边,人生地不熟的也是颇为麻烦。
“谢谢婶子,电视就不需要了。”叶华荣婉拒道。
“这电视也不值几个钱,看看什么东西就给你留下,你也就别客气了。”马荣华豪爽说道。
“有一口锅和几个碗筷就行了。”
“好吧,那你周日过来的时候带把锁,交水费、电费、燃气费也都在一个地方,这里还是相当不错的,没有社团来这里收茶水费。”马荣华打趣道。
“好的,那就多谢华叔了,华叔你接下来去哪里开店?”
“铜锣湾或尖沙咀吧,现在餐饮行情不好,找个店面还是比较容易的,不过要比这里贵上不少。”
“流感应该用不了几个月会过去的。”
“谁知道呢,九年前的流感持续了两年多时间,当时全球也死了几百万人呢。”马荣华唏嘘说道。
“大家也都经历过了一次,体内也产生了病毒抗体,新闻也没报道有死亡案例,,,”
“希望吧,你要是要买房子的话,那可要趁早买,这七八年时间,房价都翻了6倍多。”
“谢谢华叔提醒,这两天我会到处转转的。”叶华荣感激说道。
“雪梅,你多喝点老鸭汤,可要多补补身体,现在还是太瘦了些。”殷宝仪关心说道。
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