第四五八章 华人首富李超人
叶华荣看着窗外的建筑颇为感慨,这个年代的新加坡虽然高楼林立,但是最高的建筑也不超过150米,很多地方更是非常的荒凉。
“老板这里就是乌节路,七十年代初发展起来的,地价直追尖沙咀的繁华地段,近一半地皮在新加坡首富黄廷方手里。”南文奇唏嘘说道。
“不是猛龙不过江,据说黄廷方同马来西亚首富郭鹤年于1975年在港府土地拍卖会强强联手,从英资和华资手里夺得中环和尖沙咀地皮。”
“黄廷方、郭鹤年等东南亚大亨都是在1972年股市巅峰时期进入香江房地产市场,地产大亨在股灾前都是赚的盆满钵满,没有受到任何影响。
1975年,港府要开始修建地铁,为了筹集资金放出不少黄金地皮,那年的土地拍卖会竞争非常激烈,不少地产大亨强强联手,八仙过海,各显神通。”
汽车很快来到乌节路,并没有想象中的那么繁华,旁边的高楼大厦也是最近几年才修建起来,完全看不到后世乌节路的痕迹。
乌节路的文华酒店豪华程度远远超过马尼拉的文华酒店,文华酒店属于怡和洋行旗下的酒店品牌,在东南亚有十数家分店,香江市民东南亚出差的首选酒店。
叶华荣和雪梅开了一间总统套房,刘世宁、周强、张兴国三人住一间总统套房,南文奇以及报社两位员工则是挤在一个标准间。
在套房浴室简单冲了个凉水澡,全身上下倒是凉爽不少,外面的气温太高了些。新加坡属于热带海洋性气候,一年四季都是夏天,国际原油价格贵的一批,而新加坡发电用的则是石油,一般地方真心舍不得开空调。
“老板,昨天香江发生了一个非常搞笑的事情,关于熊猫餐饮持有20%青州英坭股份的事情。”南文奇笑着说道,得知昨天香江发生的事情,三人昨晚在乌节路酒吧可是庆祝了一番。
好吧,老板在香江也闹出一个笑话,阿根廷和秘鲁比赛还没开始,老板就乘坐货轮跑路菲律宾,结果阿根廷6-0血洗秘鲁,顺利进入世界杯决赛。阿根廷组委会邀请老板到阿根廷观看决赛,香江市民呼吁老板回香江坐镇,而老板直接来到了新加坡。
“怎么了,李超人不会抱怨青州英坭市值虚高,想要折价收购股份吧?”
叶华荣同王欣妍协商过青州英坭股票转让的事情,双方只要价格差不多,青州英坭股份肯定要转让给李超人,华人不坑华人。
其他人对李超人不了解,叶华荣前世在香江打拼了数十年,还能不了解李超人这个华人首富,家族资产绝对达到万亿美元级别,买下半个英国可不是明面身价能够达到的。
青州英坭市值在4亿港币比较合理,未来的潜力的确不错,观塘的地皮也肯定会从工业用地转为商业用地,可是到底哪年就是一个未知数。
但潜力毕竟是潜力,青州英坭5亿多市值严重透支了未来潜力,过亿资金闲置持有股份,远远不如多开发几个地产项目划算。
内地的京城、上海、深圳等城市地皮很值钱,巨额资金用在这些城市囤积地皮,远远不如囤积字画带来利润高,囤积茅台酒或名表,也比囤积地皮赚的多。地皮在十多年时间里,最多也就翻上十倍,而名酒、名表利润基本百倍起步,千百块钱字画未来升值可能达到数亿,这投资回报才是一个恐怖。
南文奇一脸懵逼,折价收购股份,老板也真够敢想的,不过对李超人还真是够了解的,随即笑着说道:“老亨斯利昨天下午先到的吉祥大厦,为了防止亨斯利家族成为李超人的陪衬,提出暗标竞价20%股份,,,老亨斯利的竞标是溢价16.2%,你猜下李超人溢价多少?”
“李超人成为一个笑话,要么就是溢价15%失败,要么就是溢价30%成为冤大头,李超人不会溢价超过30%吧?
吞并青州英坭是长江实业中长期战略目标,观塘那边未来直接建成一个新市镇,按照香江楼价增长速度,赚个十几亿港币也不是不可能的。”
“很不幸,李超人输给了老亨斯利,你猜下李超人的出价?”
叶华荣手里可乐掉在地上,气的破口大骂:“什么?李超人输了,连16%溢价都不想出,他想在我身上薅羊毛,扑街,输了真是活该,真要好好庆祝下李超人青州英坭。”
“李超人被星岛日报冠上‘香江抠神’荣誉称号,被东方日报冠上‘华资罪人’称号,名誉在香江再次臭大街。”南文奇打趣道。
“李超人不会溢价16%吧?”叶华荣讥讽道。
“要多点。”
“溢价16.01%?”
咳咳,南文奇剧烈咳嗽起来,老板果然非常了解李超人,笑着说道:“李超人溢价16.1%,两人的报价折合下来相差20万港币。”
“溢价16.1%,李超人还真是够给我面子的,之前定下双方出价差不多,直接把股份卖给李超人,帮助李超人完成收购英资洋行,也是华人之间的香火情,人家完全没把熊猫餐饮当回事。”
叶华荣嘴角露出一丝冷笑,前世李超人被迫卖掉九龙仓股份,之后便打上了青州英坭注意,两次出色操作被汇丰大班王沈弼青睐。
1979年9月,长江公司以每股7.1港币的价格溢价37%收购汇丰持有的和记黄埔22.4%的股权,然而李超人实际一分钱也没有出,预付的2亿多港币是从汇丰贷款,剩下的款项也是分期付款,而且利息很低。
这一世,李超人错失了九龙仓的机缘,青州英坭又因20万港币失之交臂,不知李超人还否入得了汇丰大班王沈弼法眼,是否还能登上华人首富宝座。
和记黄埔肯定与李超人没什么关系,有着汇丰董事包船王的帮忙,叶华荣接手汇丰股票还是非常的容易,汇丰只是一家银行,可没兴趣做和记黄埔的股东。
“李超人肯定没戏了,20%股份也就1.3亿港币,老亨斯利从太古那边借钱还是很容易的,施怀雅家族分分钟钟秒杀李超人,何况青州英坭又非常符合太古投资理念。”南文奇打趣道。
“这事怪不得熊猫餐饮,大家在香江做生意,必须按照规则办事,西方社会诚信第一嘛!”
叶华荣有点想笑,要是在内地的话,熊猫餐饮完全可以毁约把股份卖给李超人,在香江真的不行,以后也就不用在西方国家做生意。
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“老板这里就是乌节路,七十年代初发展起来的,地价直追尖沙咀的繁华地段,近一半地皮在新加坡首富黄廷方手里。”南文奇唏嘘说道。
“不是猛龙不过江,据说黄廷方同马来西亚首富郭鹤年于1975年在港府土地拍卖会强强联手,从英资和华资手里夺得中环和尖沙咀地皮。”
“黄廷方、郭鹤年等东南亚大亨都是在1972年股市巅峰时期进入香江房地产市场,地产大亨在股灾前都是赚的盆满钵满,没有受到任何影响。
1975年,港府要开始修建地铁,为了筹集资金放出不少黄金地皮,那年的土地拍卖会竞争非常激烈,不少地产大亨强强联手,八仙过海,各显神通。”
汽车很快来到乌节路,并没有想象中的那么繁华,旁边的高楼大厦也是最近几年才修建起来,完全看不到后世乌节路的痕迹。
乌节路的文华酒店豪华程度远远超过马尼拉的文华酒店,文华酒店属于怡和洋行旗下的酒店品牌,在东南亚有十数家分店,香江市民东南亚出差的首选酒店。
叶华荣和雪梅开了一间总统套房,刘世宁、周强、张兴国三人住一间总统套房,南文奇以及报社两位员工则是挤在一个标准间。
在套房浴室简单冲了个凉水澡,全身上下倒是凉爽不少,外面的气温太高了些。新加坡属于热带海洋性气候,一年四季都是夏天,国际原油价格贵的一批,而新加坡发电用的则是石油,一般地方真心舍不得开空调。
“老板,昨天香江发生了一个非常搞笑的事情,关于熊猫餐饮持有20%青州英坭股份的事情。”南文奇笑着说道,得知昨天香江发生的事情,三人昨晚在乌节路酒吧可是庆祝了一番。
好吧,老板在香江也闹出一个笑话,阿根廷和秘鲁比赛还没开始,老板就乘坐货轮跑路菲律宾,结果阿根廷6-0血洗秘鲁,顺利进入世界杯决赛。阿根廷组委会邀请老板到阿根廷观看决赛,香江市民呼吁老板回香江坐镇,而老板直接来到了新加坡。
“怎么了,李超人不会抱怨青州英坭市值虚高,想要折价收购股份吧?”
叶华荣同王欣妍协商过青州英坭股票转让的事情,双方只要价格差不多,青州英坭股份肯定要转让给李超人,华人不坑华人。
其他人对李超人不了解,叶华荣前世在香江打拼了数十年,还能不了解李超人这个华人首富,家族资产绝对达到万亿美元级别,买下半个英国可不是明面身价能够达到的。
青州英坭市值在4亿港币比较合理,未来的潜力的确不错,观塘的地皮也肯定会从工业用地转为商业用地,可是到底哪年就是一个未知数。
但潜力毕竟是潜力,青州英坭5亿多市值严重透支了未来潜力,过亿资金闲置持有股份,远远不如多开发几个地产项目划算。
内地的京城、上海、深圳等城市地皮很值钱,巨额资金用在这些城市囤积地皮,远远不如囤积字画带来利润高,囤积茅台酒或名表,也比囤积地皮赚的多。地皮在十多年时间里,最多也就翻上十倍,而名酒、名表利润基本百倍起步,千百块钱字画未来升值可能达到数亿,这投资回报才是一个恐怖。
南文奇一脸懵逼,折价收购股份,老板也真够敢想的,不过对李超人还真是够了解的,随即笑着说道:“老亨斯利昨天下午先到的吉祥大厦,为了防止亨斯利家族成为李超人的陪衬,提出暗标竞价20%股份,,,老亨斯利的竞标是溢价16.2%,你猜下李超人溢价多少?”
“李超人成为一个笑话,要么就是溢价15%失败,要么就是溢价30%成为冤大头,李超人不会溢价超过30%吧?
吞并青州英坭是长江实业中长期战略目标,观塘那边未来直接建成一个新市镇,按照香江楼价增长速度,赚个十几亿港币也不是不可能的。”
“很不幸,李超人输给了老亨斯利,你猜下李超人的出价?”
叶华荣手里可乐掉在地上,气的破口大骂:“什么?李超人输了,连16%溢价都不想出,他想在我身上薅羊毛,扑街,输了真是活该,真要好好庆祝下李超人青州英坭。”
“李超人被星岛日报冠上‘香江抠神’荣誉称号,被东方日报冠上‘华资罪人’称号,名誉在香江再次臭大街。”南文奇打趣道。
“李超人不会溢价16%吧?”叶华荣讥讽道。
“要多点。”
“溢价16.01%?”
咳咳,南文奇剧烈咳嗽起来,老板果然非常了解李超人,笑着说道:“李超人溢价16.1%,两人的报价折合下来相差20万港币。”
“溢价16.1%,李超人还真是够给我面子的,之前定下双方出价差不多,直接把股份卖给李超人,帮助李超人完成收购英资洋行,也是华人之间的香火情,人家完全没把熊猫餐饮当回事。”
叶华荣嘴角露出一丝冷笑,前世李超人被迫卖掉九龙仓股份,之后便打上了青州英坭注意,两次出色操作被汇丰大班王沈弼青睐。
1979年9月,长江公司以每股7.1港币的价格溢价37%收购汇丰持有的和记黄埔22.4%的股权,然而李超人实际一分钱也没有出,预付的2亿多港币是从汇丰贷款,剩下的款项也是分期付款,而且利息很低。
这一世,李超人错失了九龙仓的机缘,青州英坭又因20万港币失之交臂,不知李超人还否入得了汇丰大班王沈弼法眼,是否还能登上华人首富宝座。
和记黄埔肯定与李超人没什么关系,有着汇丰董事包船王的帮忙,叶华荣接手汇丰股票还是非常的容易,汇丰只是一家银行,可没兴趣做和记黄埔的股东。
“李超人肯定没戏了,20%股份也就1.3亿港币,老亨斯利从太古那边借钱还是很容易的,施怀雅家族分分钟钟秒杀李超人,何况青州英坭又非常符合太古投资理念。”南文奇打趣道。
“这事怪不得熊猫餐饮,大家在香江做生意,必须按照规则办事,西方社会诚信第一嘛!”
叶华荣有点想笑,要是在内地的话,熊猫餐饮完全可以毁约把股份卖给李超人,在香江真的不行,以后也就不用在西方国家做生意。
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