第559章 火爆楼盘
第二天一大早。
陈远从温香软玉中醒来!
昨天晚上啥也没干,就是搂着秦冰雪,躺了一晚上。
该做的都做了。
两人之间的感情迅速升温。
无奈昨晚时机不对,就差最后一步没有完成。
当真无比可惜。
不过秦冰雪的身材,当真是给了陈远很大的惊喜。
果然系统给高分,不是没有理由的!
起床后,洗脸刷牙,秦冰雪给陈远做了一份早餐,就去公司上班了!
陈远闲着无聊就开始打游戏!
话分两头。
今天一大早。
娱乐圈突然就炸开了锅。
有财经新闻爆出消息,飞遁资本,在月凝霜总裁的带领下,已经对红伞资本,软金投行,林氏集团,李氏财阀,四大财团旗下购买的天门市地皮,进行了全资收购。
整整三十万亩的地皮,尽归飞遁资本所有。
此次收购的地皮,飞遁资本共出资325亿,一次性收购完成!
并且已经完成合同签署。
这个消息刚刚爆出,引得无数网友一片哗然!
就连汉城二代群里面。
也展开了激烈的讨论。
”飞遁资本比我想象中还要厉害呀,没想到这么快,四大财团就已经认输了,325亿?完全是亏本甩卖啊!”
“确实有些出人意料,红伞资本,软金投行都是国内顶尖投行,李氏财阀也是家大业大,应该不缺这几百亿,如今亏本甩卖,无疑说明,他们已经认输了!”
“呵呵,一群老鹰比想要来个釜底抽薪,谁知道被烟总反将一军,最后损失惨重,不得不退走,现在收手,至少亏的还不算特别多,被套住的几百亿资金,也算是解套了!”
“我觉得几大财团的事情咱们先不谈,如今影视城项目,得到了这三十万亩的地皮后,已经彻底连成一个整体,对于将来的城区规划与建设开发,绝对是一个利好消息,你们看地图就知道了!”
“卧槽,已经形成黄金三角了,还等什么呀,赶紧去天门市买楼,这波买到绝对是赚到。”
“我一个亲戚如今在飞遁资本上班,那边刚刚传出消息,他们售楼部的电话都快被打爆了,八千一平的房子,而且是预售,才一天时间就涨到了一万,一两个小时就卖出了几百套!都快疯了!”
“房价这么离谱吗?一晚上涨两千,也太夸张了吧?”
“一点都不夸张,飞遁资本开发的楼盘小区,本来就是低价销售,就算一万一平,那也只是二线城市的郊区房价水平,依然还有很大的上涨空间,只要不出什么幺蛾子,未来涨到两万,基本是没什么问题的,这还是比较一般的情况,如果影视城发展的很好,未来增长到五万,十万都不是没可能!”
二代群里面的人议论纷纷。
其他网络平台上,也展开了激烈的讨论。
但毫无疑问,月凝霜收购这三十万亩地皮的消息。
无疑证实了飞遁资本庞大的财力底蕴。
而接下来,又有一个消息爆料而出,彻底点燃了这把火。
这个消息是一个银行审核人员传出来的。
据说飞遁资本,即将要在各大银行,申请超过千亿巨资的贷款!
如此巨大的额度,银行肯定要对飞遁资本的资产负债进行审核。
这也是走正规程序,看看你有没有借贷资格!
可是银行审核人员发现。
飞遁资本发展至今,居然是0负债!
这个集团根本没有找任何银行,或者金融机构贷过款!
全部都是自己垫资!
简直恐怖如斯!
还从来没有一个地产公司,是0负债建楼盘!
0负债代表的是什么?
代表这个集团,资本无比雄厚,根本不缺钱,也不会有烂尾的风险。
很多玩房地产破产的,就是因为负债太高,资金链断裂,无人接盘,而导致破产,因此也就形成了烂尾楼。
甚至连政府都不愿接手这样的烂摊子,因为接手就代表要还债!
而0负债的集团,因为从来没有借过钱,所以随时随地可以进行抵押贷款!
飞遁资本如今旗下的地皮,公司,产业,楼盘,价值早就超过了三千亿,贷款两千亿都不过分!
一开始,大家都以为飞遁资本是有负债的,只不过负债没有拿出来而已。
谁知道这个公司的底子比想象中还要雄厚。
根本没有负债!
自然楼盘价格飞涨。
大众对飞遁资本的信心更足了,之前八千一平的楼盘,简直就是白菜价,自然要疯狂购买,坐等升值。
一时间。
全国各地无数投资者蜂拥而至。
飞遁资本规划开发的二十个小区楼盘,原本还剩下三分之二,几乎半天时间,就被抢购一空!
二十个楼盘规划。
平均每个楼盘有二十五栋。
每一栋楼平均4梯8户,35层,分为一二两个单元。
一栋楼就是280套房子。
一个楼盘二十五栋,就是7000套。
平均每个小区七千套房子,二十个小区就是十几万套房。
一套房一百万,这一波预售,足足吸纳了一千多亿的资金!
简直让飞遁资本的财务部都震惊了!
虽然有一部分人是贷款买的房子。
但这波预售,让飞遁资本的财务账户,足足充盈了六百多亿。
当这个预售成绩的数据公布出来以后。
全网爆炸了!
一个个瞠目结舌。
虽然这六百多亿,加上贷款,足足一千多亿的资金,并不代表全是利润。
但是陈远当初拿地的价格极低,基本是白菜价,等房子建好以后正式交房,利润至少也有一半。
而且飞遁资本现在已经拿到六百亿的资金。
这笔钱可以拿出去赚更多的钱。
剩下的购房人每月还贷,用来发工资,建设,运营,足矣。
这么算下来,也就相当于咱们的烟总,一天赚了五六百亿??
一个财经博主,在痘音上对陈远的操作进行了一波分析。
瞬间全网炸裂!
“我疯了,我真的要疯了,烟总一天赚了五六百亿吗?真的假的?”
“就算博主分析的不准确,但应该也差不多,我原本以为,当年的马总,一天赚好几个亿,已经足够让我震惊了,谁知道烟总更牛逼,一天能赚几百亿?太吓人了!”
“楼上的仁兄,你这个比喻根本不恰当好吧,马总一天赚几个亿,人就是持续运营,是真实的收入,而烟总预售楼盘,是透支未来,这些楼盘等真正全部建好,至少要一两年的时间,所以平均算下来,烟总一天赚到的钱,也就一两个亿!”
“也就?兄弟,你是不是对一两个亿有什么误解啊?你一天别说赚一亿,你要一天能赚一千块,我都算你牛逼!”
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陈远从温香软玉中醒来!
昨天晚上啥也没干,就是搂着秦冰雪,躺了一晚上。
该做的都做了。
两人之间的感情迅速升温。
无奈昨晚时机不对,就差最后一步没有完成。
当真无比可惜。
不过秦冰雪的身材,当真是给了陈远很大的惊喜。
果然系统给高分,不是没有理由的!
起床后,洗脸刷牙,秦冰雪给陈远做了一份早餐,就去公司上班了!
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娱乐圈突然就炸开了锅。
有财经新闻爆出消息,飞遁资本,在月凝霜总裁的带领下,已经对红伞资本,软金投行,林氏集团,李氏财阀,四大财团旗下购买的天门市地皮,进行了全资收购。
整整三十万亩的地皮,尽归飞遁资本所有。
此次收购的地皮,飞遁资本共出资325亿,一次性收购完成!
并且已经完成合同签署。
这个消息刚刚爆出,引得无数网友一片哗然!
就连汉城二代群里面。
也展开了激烈的讨论。
”飞遁资本比我想象中还要厉害呀,没想到这么快,四大财团就已经认输了,325亿?完全是亏本甩卖啊!”
“确实有些出人意料,红伞资本,软金投行都是国内顶尖投行,李氏财阀也是家大业大,应该不缺这几百亿,如今亏本甩卖,无疑说明,他们已经认输了!”
“呵呵,一群老鹰比想要来个釜底抽薪,谁知道被烟总反将一军,最后损失惨重,不得不退走,现在收手,至少亏的还不算特别多,被套住的几百亿资金,也算是解套了!”
“我觉得几大财团的事情咱们先不谈,如今影视城项目,得到了这三十万亩的地皮后,已经彻底连成一个整体,对于将来的城区规划与建设开发,绝对是一个利好消息,你们看地图就知道了!”
“卧槽,已经形成黄金三角了,还等什么呀,赶紧去天门市买楼,这波买到绝对是赚到。”
“我一个亲戚如今在飞遁资本上班,那边刚刚传出消息,他们售楼部的电话都快被打爆了,八千一平的房子,而且是预售,才一天时间就涨到了一万,一两个小时就卖出了几百套!都快疯了!”
“房价这么离谱吗?一晚上涨两千,也太夸张了吧?”
“一点都不夸张,飞遁资本开发的楼盘小区,本来就是低价销售,就算一万一平,那也只是二线城市的郊区房价水平,依然还有很大的上涨空间,只要不出什么幺蛾子,未来涨到两万,基本是没什么问题的,这还是比较一般的情况,如果影视城发展的很好,未来增长到五万,十万都不是没可能!”
二代群里面的人议论纷纷。
其他网络平台上,也展开了激烈的讨论。
但毫无疑问,月凝霜收购这三十万亩地皮的消息。
无疑证实了飞遁资本庞大的财力底蕴。
而接下来,又有一个消息爆料而出,彻底点燃了这把火。
这个消息是一个银行审核人员传出来的。
据说飞遁资本,即将要在各大银行,申请超过千亿巨资的贷款!
如此巨大的额度,银行肯定要对飞遁资本的资产负债进行审核。
这也是走正规程序,看看你有没有借贷资格!
可是银行审核人员发现。
飞遁资本发展至今,居然是0负债!
这个集团根本没有找任何银行,或者金融机构贷过款!
全部都是自己垫资!
简直恐怖如斯!
还从来没有一个地产公司,是0负债建楼盘!
0负债代表的是什么?
代表这个集团,资本无比雄厚,根本不缺钱,也不会有烂尾的风险。
很多玩房地产破产的,就是因为负债太高,资金链断裂,无人接盘,而导致破产,因此也就形成了烂尾楼。
甚至连政府都不愿接手这样的烂摊子,因为接手就代表要还债!
而0负债的集团,因为从来没有借过钱,所以随时随地可以进行抵押贷款!
飞遁资本如今旗下的地皮,公司,产业,楼盘,价值早就超过了三千亿,贷款两千亿都不过分!
一开始,大家都以为飞遁资本是有负债的,只不过负债没有拿出来而已。
谁知道这个公司的底子比想象中还要雄厚。
根本没有负债!
自然楼盘价格飞涨。
大众对飞遁资本的信心更足了,之前八千一平的楼盘,简直就是白菜价,自然要疯狂购买,坐等升值。
一时间。
全国各地无数投资者蜂拥而至。
飞遁资本规划开发的二十个小区楼盘,原本还剩下三分之二,几乎半天时间,就被抢购一空!
二十个楼盘规划。
平均每个楼盘有二十五栋。
每一栋楼平均4梯8户,35层,分为一二两个单元。
一栋楼就是280套房子。
一个楼盘二十五栋,就是7000套。
平均每个小区七千套房子,二十个小区就是十几万套房。
一套房一百万,这一波预售,足足吸纳了一千多亿的资金!
简直让飞遁资本的财务部都震惊了!
虽然有一部分人是贷款买的房子。
但这波预售,让飞遁资本的财务账户,足足充盈了六百多亿。
当这个预售成绩的数据公布出来以后。
全网爆炸了!
一个个瞠目结舌。
虽然这六百多亿,加上贷款,足足一千多亿的资金,并不代表全是利润。
但是陈远当初拿地的价格极低,基本是白菜价,等房子建好以后正式交房,利润至少也有一半。
而且飞遁资本现在已经拿到六百亿的资金。
这笔钱可以拿出去赚更多的钱。
剩下的购房人每月还贷,用来发工资,建设,运营,足矣。
这么算下来,也就相当于咱们的烟总,一天赚了五六百亿??
一个财经博主,在痘音上对陈远的操作进行了一波分析。
瞬间全网炸裂!
“我疯了,我真的要疯了,烟总一天赚了五六百亿吗?真的假的?”
“就算博主分析的不准确,但应该也差不多,我原本以为,当年的马总,一天赚好几个亿,已经足够让我震惊了,谁知道烟总更牛逼,一天能赚几百亿?太吓人了!”
“楼上的仁兄,你这个比喻根本不恰当好吧,马总一天赚几个亿,人就是持续运营,是真实的收入,而烟总预售楼盘,是透支未来,这些楼盘等真正全部建好,至少要一两年的时间,所以平均算下来,烟总一天赚到的钱,也就一两个亿!”
“也就?兄弟,你是不是对一两个亿有什么误解啊?你一天别说赚一亿,你要一天能赚一千块,我都算你牛逼!”
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