第366章 我有好消息要告诉你
“琪琪,怎么样了,陈远她到底是什么态度啊?”
赵玉琪结束通话后,钱萌萌赶紧跑过来关心询问。
她也不知道自己为什么要关心陈远会不会破产?
这件事跟她有一毛钱关系吗?
而且她们当初成立‘复仇者联盟’不就是想要把陈远坑的倾家荡产?
现在陈远自己因为投资过大,急功近利,遭遇竞争对手阻击,导致影视城开发陷入僵局。
这种情况下,银行肯定不会贷款给他。
那么他的资金链,就遇到了困境。
没有银行贷款,接下来,飞天地产还要开发新型住宅小区,完成地皮收购合约,就越发困难了。
本来,开发小区的工程款,是可以赊账的。
先预付一部分头期工程款。
等小区建完,再结清尾款。
大部分地产商都会这样干。
这样可以使自己的资金拥有更大的流动空间,也拥有更高的抗风险能力。
他们甚至可以在小区刚刚开发的时候,就把房子预售出去。
然后用预售出去的钱,支付建筑工人的工资,以及材料商的钱。
等于自己根本不用出钱,或者前期只需要垫很少一部分资金,就可以把小区盖好,狠狠的赚一笔。
这也是为什么很多有钱人他越有钱,贷款越多的原因。
贷款越多,盘子越大,然后你就有了和银行贷更多款项的资本,这样你手上的资金就越多。
雪球越滚越大。
本来你需要十年,甚至二十年才能完成的积累,也许你只需要一年就可以发展完成。
就好比你有一千亿,但是贷款了九百亿,你一年赚一百亿,就很轻松。
但如果你只有一百亿,你想要一年赚一百亿,你觉得这个可能性有多大?
烟总如今被人传出资金链紧张的消息。
所引发的后果非常严重。
大家都知道你没钱了,银行就不会借钱给你,工程队也不会接受赊账,建筑材料商会要求你支付全款,你的楼盘开发成本,就会翻倍,甚至翻好几倍!
这样一来,你想把影视城开发出来的成本,就太大了。
根本没人顶得住。
这就是恶性循环。
资金没有灵活操作的空间,任何一个地产商,都不会让自己陷入这样的僵局,否则就是死路一条。
重点是,你的盘子那么大,如果盘子小,大不了及时收手,亏一点钱完事。
可是你这种几百亿都已经投入进去了。
现在收手,怕是也晚了吧?
“陈远他态度很强硬,我也不知道他是什么想法,总之他看起来一点都不慌,这两天,我听说他还买了个别墅,正在安置新家呢!”
“他还有心情买别墅?这都火烧眉毛了,真是皇帝不急太监急,呸呸呸,陈远这家伙才是太监!”
钱萌萌忍不住骂道。
“也许他有自己的考虑吧,最近汉城有很多投资商,都涌向了天门市,好像天门市的房价地皮又开始涨了,这一次估计闹的更凶,上次还没有确定影视城的选址,可是这一次,大家都知道烟总已经在天门市投资了几百亿的地皮,他不可能收手了,随着地皮涨价,资本涌入,陈远就更加进退两难,现在强行开发,成本太大,那些资本财团,肯定会狠狠的宰陈远一笔,要是不开发,之前飞天地产可是签订了一年内交房的合约,若是违约,就需要赔付三倍的违约金,这么多的屋主,这可就是一笔天文数字了!”
赵玉琪皱眉道。
这几天时间,她对飞天地产进行过一番调查了解。
据说现在飞天地产的负责人,名叫月凌霜,是陈远身边的秘书。
听说长得很漂亮。
不过出车祸毁容了,这几天一直在养伤。
“琪琪你还别说,我怎么感觉这个飞天地产的负责人,脑子有坑,她怎么可以在自家公司的合同上,设置那么高的违约金,而且还要一年内交房?
这是嫌自己压力不够大还是怎么滴?
现在好了吧,飞天地产收购房屋地皮的速度确实大大增加了,可她却把自己给套了进去。
现在还不是要陈远来买单?这个女人,我看她就是狼子野心,搞不好接近陈远本来就有什么其他目的!”
钱萌萌一脸怀疑的说道。
“也许·····她只是为了快点帮陈远完成任务吧,毕竟她设置的那些条件,在没有出事以前,还被人津津乐道,飞天地产的办事效率确实很高。
萌萌你不要多心,现在这个事情我也处理不了,只能暂时把笔钱留下来,等陈远什么时候需要了,我再给他。
还有大猫tv的风气,也该好好整顿一下,难道没有烟总的打赏,她们就不直播了吗?打赏是情分,不打赏是本分,如果她们就是为了烟总的礼物,才跑过来碰运气的,那就再见!“
赵玉琪斩钉截铁的说道。
因为这个事情,她突然意识到,也许大猫tv并不应该依赖礼物分成的运营模式。
礼物打赏的收益,不应该被平台当成核心收入。
一个健康良性发展的直播平台,应该是百花齐放的。
再说大猫tv给主播的礼物分成那么高,平台也不可能在礼物收益是赚到什么钱。
也许应该借用一下痘音成熟的发展模式。
反正大数据ai智能已经有了。
或者打造成爱奇这样的vip付费模式。
总之慢慢摸索吧!
“琪琪好样的,你就应该霸气一点,至于这个月凌霜,我还是觉得她有点可疑,你等着,我抽个时间把她调查一下!”钱萌萌信誓旦旦的说道。
赵玉琪只知道她会黑客技术,但并不知道,她可是全国百强黑客榜单上的人物。
她还有个外号,叫地狱之火。
对于她这个级别的黑客而言,想要调查一个人的身份背景,根本不费吹灰之力。
她可以在全球大数据中,进行人脸识别匹配。
黑入身份信息库,轻而易举的获得对方资料信息。
当然,她也调查过陈远,但是陈远是真的什么都查不到。
所有的过往资料,全都平凡的一批。
陈远这边刚刚挂掉赵玉琪电话。
半个小时后,高旋吟的电话又打了过来。
一个两个全都问他是不是缺钱了。
陈远无比蛋疼。
后面还有秦冰雪,周若曦,楚玉墨,徐乐乐,何止樱,她们发信息的发信息,打电话的打电话。
全都对陈远进行了一番询问。
一直从下午持续到晚上。
陈远不厌其烦的解释。
最后,林止洛给他打来一个电话。
“陈远哥哥,我有一个好消息要告诉你!”
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赵玉琪结束通话后,钱萌萌赶紧跑过来关心询问。
她也不知道自己为什么要关心陈远会不会破产?
这件事跟她有一毛钱关系吗?
而且她们当初成立‘复仇者联盟’不就是想要把陈远坑的倾家荡产?
现在陈远自己因为投资过大,急功近利,遭遇竞争对手阻击,导致影视城开发陷入僵局。
这种情况下,银行肯定不会贷款给他。
那么他的资金链,就遇到了困境。
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本来,开发小区的工程款,是可以赊账的。
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大部分地产商都会这样干。
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然后用预售出去的钱,支付建筑工人的工资,以及材料商的钱。
等于自己根本不用出钱,或者前期只需要垫很少一部分资金,就可以把小区盖好,狠狠的赚一笔。
这也是为什么很多有钱人他越有钱,贷款越多的原因。
贷款越多,盘子越大,然后你就有了和银行贷更多款项的资本,这样你手上的资金就越多。
雪球越滚越大。
本来你需要十年,甚至二十年才能完成的积累,也许你只需要一年就可以发展完成。
就好比你有一千亿,但是贷款了九百亿,你一年赚一百亿,就很轻松。
但如果你只有一百亿,你想要一年赚一百亿,你觉得这个可能性有多大?
烟总如今被人传出资金链紧张的消息。
所引发的后果非常严重。
大家都知道你没钱了,银行就不会借钱给你,工程队也不会接受赊账,建筑材料商会要求你支付全款,你的楼盘开发成本,就会翻倍,甚至翻好几倍!
这样一来,你想把影视城开发出来的成本,就太大了。
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资金没有灵活操作的空间,任何一个地产商,都不会让自己陷入这样的僵局,否则就是死路一条。
重点是,你的盘子那么大,如果盘子小,大不了及时收手,亏一点钱完事。
可是你这种几百亿都已经投入进去了。
现在收手,怕是也晚了吧?
“陈远他态度很强硬,我也不知道他是什么想法,总之他看起来一点都不慌,这两天,我听说他还买了个别墅,正在安置新家呢!”
“他还有心情买别墅?这都火烧眉毛了,真是皇帝不急太监急,呸呸呸,陈远这家伙才是太监!”
钱萌萌忍不住骂道。
“也许他有自己的考虑吧,最近汉城有很多投资商,都涌向了天门市,好像天门市的房价地皮又开始涨了,这一次估计闹的更凶,上次还没有确定影视城的选址,可是这一次,大家都知道烟总已经在天门市投资了几百亿的地皮,他不可能收手了,随着地皮涨价,资本涌入,陈远就更加进退两难,现在强行开发,成本太大,那些资本财团,肯定会狠狠的宰陈远一笔,要是不开发,之前飞天地产可是签订了一年内交房的合约,若是违约,就需要赔付三倍的违约金,这么多的屋主,这可就是一笔天文数字了!”
赵玉琪皱眉道。
这几天时间,她对飞天地产进行过一番调查了解。
据说现在飞天地产的负责人,名叫月凌霜,是陈远身边的秘书。
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不过出车祸毁容了,这几天一直在养伤。
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钱萌萌一脸怀疑的说道。
“也许·····她只是为了快点帮陈远完成任务吧,毕竟她设置的那些条件,在没有出事以前,还被人津津乐道,飞天地产的办事效率确实很高。
萌萌你不要多心,现在这个事情我也处理不了,只能暂时把笔钱留下来,等陈远什么时候需要了,我再给他。
还有大猫tv的风气,也该好好整顿一下,难道没有烟总的打赏,她们就不直播了吗?打赏是情分,不打赏是本分,如果她们就是为了烟总的礼物,才跑过来碰运气的,那就再见!“
赵玉琪斩钉截铁的说道。
因为这个事情,她突然意识到,也许大猫tv并不应该依赖礼物分成的运营模式。
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再说大猫tv给主播的礼物分成那么高,平台也不可能在礼物收益是赚到什么钱。
也许应该借用一下痘音成熟的发展模式。
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“琪琪好样的,你就应该霸气一点,至于这个月凌霜,我还是觉得她有点可疑,你等着,我抽个时间把她调查一下!”钱萌萌信誓旦旦的说道。
赵玉琪只知道她会黑客技术,但并不知道,她可是全国百强黑客榜单上的人物。
她还有个外号,叫地狱之火。
对于她这个级别的黑客而言,想要调查一个人的身份背景,根本不费吹灰之力。
她可以在全球大数据中,进行人脸识别匹配。
黑入身份信息库,轻而易举的获得对方资料信息。
当然,她也调查过陈远,但是陈远是真的什么都查不到。
所有的过往资料,全都平凡的一批。
陈远这边刚刚挂掉赵玉琪电话。
半个小时后,高旋吟的电话又打了过来。
一个两个全都问他是不是缺钱了。
陈远无比蛋疼。
后面还有秦冰雪,周若曦,楚玉墨,徐乐乐,何止樱,她们发信息的发信息,打电话的打电话。
全都对陈远进行了一番询问。
一直从下午持续到晚上。
陈远不厌其烦的解释。
最后,林止洛给他打来一个电话。
“陈远哥哥,我有一个好消息要告诉你!”
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