五十九 经济账_61
刘铮他们走的时候,苏阿姨和卢笛也一起跟着走了;因为苏阿姨接到了卢振兴的电话,说他要去西北的育种基地,让苏阿姨和他一起去。
于是苏阿姨要走,卢笛就去送她,也是回去送爸爸。
秋歌也想去,但是民宿、酒坊都新开张,需要人管理,还有养老院也要他照顾,他怕张秋芳一请假,那边就没人管理了;还有郑宏升也要在第二天走,所以他也要送一送的。
卢笛这一走,秋歌的美好事情也就没着落,这让他很郁闷;不过卢笛走的时候又给了他承诺,说回来就不搬出去了;秋歌就又有盼头了。
全面接掌了管理权之后,秋歌还是很上心的,不时地在民宿和酒坊出现,也到养老院去查看。
其实他这也就是个形式,因为民宿这边卢笛已经让余小荷在管理了;酒坊有陈永祥夫妇和于超、陈晓波呢;养老院张秋芳管理的也很有章法,还有孙艳和刘刚帮着照顾,所以更省心。
到了第二天下午,李卫国打电话来了,先说了张连庆的事情,也就是割腕,伤也不重,筋骨都没伤,想割破血管,刚出血那家伙就放弃了。
“大哥,你那边要是需要用钱就给我说啊,我给你转过去。”
“不用、秋歌,这两月我跟你嫂子开的工资和卖白菜的钱还没动呢,足够用了。”
“那行,你就安心在那边处理这件事吧,我这边能应付。”
“哎呀,能应付的只是内部;秋歌,外部要有事情了。”
“啊、怎么的了?”
“有人在动歪心思,想要买敬老院的那块地啊。”
“谁啊?我们不是签订了协议了吗?”秋歌急忙问。
“签订了协议是租用,现在有人要出钱来买这块地,而且已经联系了村里的几个委员,他们都同意卖了。”
“那我的养老院怎么办?”秋歌有点不高兴了。
“这件事是这样的,即使卖那也是拍卖,不可能是谁想买就能随便买的,你可以参与拍卖,直接拿下这块地,这样还对你有好处呢,以后在建设的话就名正言顺了。”李卫国分析道。
“也是这个道理啊,如果真能拍下来那我们就可以拿规划了啊。”
“对呀,这样就扫清了障碍;现在最主要的是我们签了协议,你也交了租金,还在上面建了房舍,这样不管卖给谁,都会给你补偿的,你自己要是拍到手了,那也会减免一定的费用的。”
“对、对,建房子和装修,我用了十多万呢。”
“我现在正和他们交涉,你现在应该把一些票据准备好,需要的时候就提供给相关部门,到时候他们必然要减免或补偿这部分资金的。”
“好,我马上准备;不过我很纳闷,是谁要这个荒废这么多年的学校啊?这是不是针对我来的啊?”秋歌想要知道是不是有人针对自己。
“确实是有人在针对你,好像还不是一个;我也打听了,现在知道这件事是由创业挑的头,也是他打电话跟我商量的这件事;另外我听说还有吕晓东的弟弟吕晓伟和由创业的妹夫范国民。”
“哼哼,这就是冲着我来的啊?他们这是想把我赶出那块地啊?”秋歌冷哼道。
“我觉得他们也是这意思,但是这就要比拼一下实力了,看看谁的财力雄厚了;秋歌,你可要做好心理准备啊,他们应该就是想把你赶走,到时候那些老人就成了你软肋,如何安排他们就成了难题了,然后他们就躲在后面看你的笑话了。”
“是啊,我要是没争过他们,老人怎么办呢?不过我想知道他们真的买下了那个地方能做什么啊?不能因为和我置气就拿钱买一个没啥用的地方吧?”
“这我还真不清楚,我还在打听消息,等有结果了就告诉你。”
“行了,我知道了,大哥;我这边立刻着手准备该准备的事情。”秋歌说完结束了两个人的通话,然后真的开始准备起来。
想要购买凌渡河村废弃学校的这件事,还真是由创业一手策划的,他的目的就是想报复秋歌,这就是小人心态,他明明做的不对,被高长海骂了、停职了,不但不反省,反而迁怒于秋歌,并且还要报复。
由创业布置这个局其实也是巧合,十一放假在家,他妹夫范国民带着吕晓伟到他家来了,两个人有事和他商量。
“大哥,现在平山养老院的院长还空着呢,你看能不能找找高书记,把那个地方让我承包下来啊?”范国民惦记吕晓东的那个空呢。
“你、你也没做过敬老院的工作,能把这个工作干好吗?”
“这不我把吕兄弟叫来了吗,我在明处撑着,他在暗处帮我那不就行了;他可是跟着吕院长干了好几年了。”范国民指着吕晓伟说。
“咦,这倒是个办法;但是现在平山敬老院是个是非之地啊,晓伟也应该明白。”由创业没直接说吕晓东的事情。
“我明白,不过您牵头还有人敢反对吗?”吕晓伟问道。
“唉,跟你们说实话吧,现在我也不像以前那样说的管用了;很多人都有了不同的思想,这里不再是一言堂了,不然你哥也不会被收拾啊?”
“特么的,我们家人都纳闷为什么会有人针对我哥,另外调查他那些材料哪里来的呢?”吕晓伟带着怨气问道。
“有人要人杀鸡骇猴,你哥就不幸她选中了,晓伟,你别不爱听,其实你哥做的也确实过分,背地里去举报罗胜男和凌渡河养老院,所以就得罪人家了;每一个人都不是好惹说完,你得罪人家;所以人家就会想办法收拾他了;至于材料哪来的,我听说是杜秋歌送来的。”
由创业这样说其实就是他猜的,但是这家伙猜的还真就八九不离十;他的目的就是想把吕晓伟的仇恨转移到罗胜男和杜秋歌身上。
“杜秋歌?就是那个凌渡河养老院的老板吧?兔崽子,我特么的饶不了他。”吕晓伟骂道。
“实话跟你们说吧,其实这个杜秋歌已经抱住了罗胜男的大腿,他们现在勾结起来兴风作浪呢,我不也被收拾了吗?”由创业是个颠倒是非的高手。
“由主任,你说我们得罪不起罗胜男,那我们收拾一下杜秋歌怎么样?”吕晓伟半眯着眼问道。
“我可不想你们做犯法的事情啊。”由创业不放心吕晓伟,怕他把自己牵连了,所以强调说。
“大哥,我们能不能用正常手段对付他呢?”吕晓伟问道。
“什么正常手段?”由创业还这想不到什么手段对付秋歌。
“他不是开养老院吗?我们现在也想接手经敬老院,但是您说不行;那我们能不能把杜秋歌的养老院弄过来呢?”
“这怎么弄?难道先搞黄了凌渡河养老院,然后我们去承包那里?”由创业诧异的问。
“承不承包是小事,让杜秋歌不痛快是大事。”吕晓伟也不掩饰自己的目的了。
“这事我们要想谋划好,就要先算个经济账;我到现在都不明白杜秋歌依靠什么在赚钱?你们看啊,他每个老人入住的条件是附近的八亩地,远一些的十二亩地;八亩地自己经营的收益能四五千元就不错了;十二亩地的外包收入也是四五千元;三十多个老人也就收入都到不了二十万;他雇佣的人就有十五六个,工资就要三十几万吧?还有这四五十人吃穿费用呢?他这是赔本赚吆喝呢?”范国民说。
“是啊,这样的养老院我们要是承包过来那也是赔钱啊。”吕晓伟也说道。
“晓伟在敬老院做好几年了,不知道国家对敬老院的老人有补贴吗?”由创业问。
“知道啊,我们这里的政策是五十张床位以下的、政府对敬老院一次性补贴三万元,每位老人补贴六百元;可是这加起来也就六七万元吧,也不多啊。”
“你看这样两笔收入就二十五万左右了吧?其实他们的工资标准不高,普通的服务员只有一千二三百元,护工是一千八,只有几个管理人员在三千左右,整体工资也就二十多万。”由创业也调查过凌渡河养老院的情况。
“工资水平这么低呢?”吕晓伟问道,因为公办的敬老院员工的工资都在两千元以上。
“工资低是因为杜秋歌答应他的员工,在农忙季节可以轮休,这样就不耽误员工种植自己家的田地了,这就等于在他这里上班是额外收入,田地的收入才是主项;而且员工多是家庭主妇,能拿到这样的稳定收入也不错了。”由创业解释说。
“不过即使这样,他的整体收入也只够开工资的吧?剩下的衣食住行怎么解决啊?”范国民问。
“刚才你们算的土地收益只是按照常规的算法,是种粮食的收益;这账在杜秋歌那里就不这样算了,他可以给他自己经营的土地中蔬菜,那价值可就翻了几倍啊,就像他今年种植的白菜,亩收益都在四千元左右;三十多个老人一共带来三百来亩土地,我们就算他自己经营一半,那你们算算这是多少钱?”
由创业其实在夸大秋歌的收益,不过他说的也确实是这样的道理,秋歌确实是这样打算的,种植蔬菜的价值绝对高于种粮食的。
“六十万啊!我的天,这家伙是真精明啊。”吕晓伟惊讶的说。
“所以说他的想法很好,而且有长期的打算,眼前赔钱垫资,来年可就是一笔大的收益啊;如果入住的老人要是很多,他是不是还会提高入住的条呢?”由创业又说道。
“原来杜秋歌是用这个办法在圈地啊?他把老人招来,那他就有经营农场的土地资源了,真是好算计啊。”范国民酸溜溜的说道。
“可是,我们要是把那所学校抢过来了,我们可没能力让一亩田地赚四千元啊!”吕晓伟有些胆怯了。
。牛牛小说
请收藏本站:https://www.bqgmu.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqgmu.cc
于是苏阿姨要走,卢笛就去送她,也是回去送爸爸。
秋歌也想去,但是民宿、酒坊都新开张,需要人管理,还有养老院也要他照顾,他怕张秋芳一请假,那边就没人管理了;还有郑宏升也要在第二天走,所以他也要送一送的。
卢笛这一走,秋歌的美好事情也就没着落,这让他很郁闷;不过卢笛走的时候又给了他承诺,说回来就不搬出去了;秋歌就又有盼头了。
全面接掌了管理权之后,秋歌还是很上心的,不时地在民宿和酒坊出现,也到养老院去查看。
其实他这也就是个形式,因为民宿这边卢笛已经让余小荷在管理了;酒坊有陈永祥夫妇和于超、陈晓波呢;养老院张秋芳管理的也很有章法,还有孙艳和刘刚帮着照顾,所以更省心。
到了第二天下午,李卫国打电话来了,先说了张连庆的事情,也就是割腕,伤也不重,筋骨都没伤,想割破血管,刚出血那家伙就放弃了。
“大哥,你那边要是需要用钱就给我说啊,我给你转过去。”
“不用、秋歌,这两月我跟你嫂子开的工资和卖白菜的钱还没动呢,足够用了。”
“那行,你就安心在那边处理这件事吧,我这边能应付。”
“哎呀,能应付的只是内部;秋歌,外部要有事情了。”
“啊、怎么的了?”
“有人在动歪心思,想要买敬老院的那块地啊。”
“谁啊?我们不是签订了协议了吗?”秋歌急忙问。
“签订了协议是租用,现在有人要出钱来买这块地,而且已经联系了村里的几个委员,他们都同意卖了。”
“那我的养老院怎么办?”秋歌有点不高兴了。
“这件事是这样的,即使卖那也是拍卖,不可能是谁想买就能随便买的,你可以参与拍卖,直接拿下这块地,这样还对你有好处呢,以后在建设的话就名正言顺了。”李卫国分析道。
“也是这个道理啊,如果真能拍下来那我们就可以拿规划了啊。”
“对呀,这样就扫清了障碍;现在最主要的是我们签了协议,你也交了租金,还在上面建了房舍,这样不管卖给谁,都会给你补偿的,你自己要是拍到手了,那也会减免一定的费用的。”
“对、对,建房子和装修,我用了十多万呢。”
“我现在正和他们交涉,你现在应该把一些票据准备好,需要的时候就提供给相关部门,到时候他们必然要减免或补偿这部分资金的。”
“好,我马上准备;不过我很纳闷,是谁要这个荒废这么多年的学校啊?这是不是针对我来的啊?”秋歌想要知道是不是有人针对自己。
“确实是有人在针对你,好像还不是一个;我也打听了,现在知道这件事是由创业挑的头,也是他打电话跟我商量的这件事;另外我听说还有吕晓东的弟弟吕晓伟和由创业的妹夫范国民。”
“哼哼,这就是冲着我来的啊?他们这是想把我赶出那块地啊?”秋歌冷哼道。
“我觉得他们也是这意思,但是这就要比拼一下实力了,看看谁的财力雄厚了;秋歌,你可要做好心理准备啊,他们应该就是想把你赶走,到时候那些老人就成了你软肋,如何安排他们就成了难题了,然后他们就躲在后面看你的笑话了。”
“是啊,我要是没争过他们,老人怎么办呢?不过我想知道他们真的买下了那个地方能做什么啊?不能因为和我置气就拿钱买一个没啥用的地方吧?”
“这我还真不清楚,我还在打听消息,等有结果了就告诉你。”
“行了,我知道了,大哥;我这边立刻着手准备该准备的事情。”秋歌说完结束了两个人的通话,然后真的开始准备起来。
想要购买凌渡河村废弃学校的这件事,还真是由创业一手策划的,他的目的就是想报复秋歌,这就是小人心态,他明明做的不对,被高长海骂了、停职了,不但不反省,反而迁怒于秋歌,并且还要报复。
由创业布置这个局其实也是巧合,十一放假在家,他妹夫范国民带着吕晓伟到他家来了,两个人有事和他商量。
“大哥,现在平山养老院的院长还空着呢,你看能不能找找高书记,把那个地方让我承包下来啊?”范国民惦记吕晓东的那个空呢。
“你、你也没做过敬老院的工作,能把这个工作干好吗?”
“这不我把吕兄弟叫来了吗,我在明处撑着,他在暗处帮我那不就行了;他可是跟着吕院长干了好几年了。”范国民指着吕晓伟说。
“咦,这倒是个办法;但是现在平山敬老院是个是非之地啊,晓伟也应该明白。”由创业没直接说吕晓东的事情。
“我明白,不过您牵头还有人敢反对吗?”吕晓伟问道。
“唉,跟你们说实话吧,现在我也不像以前那样说的管用了;很多人都有了不同的思想,这里不再是一言堂了,不然你哥也不会被收拾啊?”
“特么的,我们家人都纳闷为什么会有人针对我哥,另外调查他那些材料哪里来的呢?”吕晓伟带着怨气问道。
“有人要人杀鸡骇猴,你哥就不幸她选中了,晓伟,你别不爱听,其实你哥做的也确实过分,背地里去举报罗胜男和凌渡河养老院,所以就得罪人家了;每一个人都不是好惹说完,你得罪人家;所以人家就会想办法收拾他了;至于材料哪来的,我听说是杜秋歌送来的。”
由创业这样说其实就是他猜的,但是这家伙猜的还真就八九不离十;他的目的就是想把吕晓伟的仇恨转移到罗胜男和杜秋歌身上。
“杜秋歌?就是那个凌渡河养老院的老板吧?兔崽子,我特么的饶不了他。”吕晓伟骂道。
“实话跟你们说吧,其实这个杜秋歌已经抱住了罗胜男的大腿,他们现在勾结起来兴风作浪呢,我不也被收拾了吗?”由创业是个颠倒是非的高手。
“由主任,你说我们得罪不起罗胜男,那我们收拾一下杜秋歌怎么样?”吕晓伟半眯着眼问道。
“我可不想你们做犯法的事情啊。”由创业不放心吕晓伟,怕他把自己牵连了,所以强调说。
“大哥,我们能不能用正常手段对付他呢?”吕晓伟问道。
“什么正常手段?”由创业还这想不到什么手段对付秋歌。
“他不是开养老院吗?我们现在也想接手经敬老院,但是您说不行;那我们能不能把杜秋歌的养老院弄过来呢?”
“这怎么弄?难道先搞黄了凌渡河养老院,然后我们去承包那里?”由创业诧异的问。
“承不承包是小事,让杜秋歌不痛快是大事。”吕晓伟也不掩饰自己的目的了。
“这事我们要想谋划好,就要先算个经济账;我到现在都不明白杜秋歌依靠什么在赚钱?你们看啊,他每个老人入住的条件是附近的八亩地,远一些的十二亩地;八亩地自己经营的收益能四五千元就不错了;十二亩地的外包收入也是四五千元;三十多个老人也就收入都到不了二十万;他雇佣的人就有十五六个,工资就要三十几万吧?还有这四五十人吃穿费用呢?他这是赔本赚吆喝呢?”范国民说。
“是啊,这样的养老院我们要是承包过来那也是赔钱啊。”吕晓伟也说道。
“晓伟在敬老院做好几年了,不知道国家对敬老院的老人有补贴吗?”由创业问。
“知道啊,我们这里的政策是五十张床位以下的、政府对敬老院一次性补贴三万元,每位老人补贴六百元;可是这加起来也就六七万元吧,也不多啊。”
“你看这样两笔收入就二十五万左右了吧?其实他们的工资标准不高,普通的服务员只有一千二三百元,护工是一千八,只有几个管理人员在三千左右,整体工资也就二十多万。”由创业也调查过凌渡河养老院的情况。
“工资水平这么低呢?”吕晓伟问道,因为公办的敬老院员工的工资都在两千元以上。
“工资低是因为杜秋歌答应他的员工,在农忙季节可以轮休,这样就不耽误员工种植自己家的田地了,这就等于在他这里上班是额外收入,田地的收入才是主项;而且员工多是家庭主妇,能拿到这样的稳定收入也不错了。”由创业解释说。
“不过即使这样,他的整体收入也只够开工资的吧?剩下的衣食住行怎么解决啊?”范国民问。
“刚才你们算的土地收益只是按照常规的算法,是种粮食的收益;这账在杜秋歌那里就不这样算了,他可以给他自己经营的土地中蔬菜,那价值可就翻了几倍啊,就像他今年种植的白菜,亩收益都在四千元左右;三十多个老人一共带来三百来亩土地,我们就算他自己经营一半,那你们算算这是多少钱?”
由创业其实在夸大秋歌的收益,不过他说的也确实是这样的道理,秋歌确实是这样打算的,种植蔬菜的价值绝对高于种粮食的。
“六十万啊!我的天,这家伙是真精明啊。”吕晓伟惊讶的说。
“所以说他的想法很好,而且有长期的打算,眼前赔钱垫资,来年可就是一笔大的收益啊;如果入住的老人要是很多,他是不是还会提高入住的条呢?”由创业又说道。
“原来杜秋歌是用这个办法在圈地啊?他把老人招来,那他就有经营农场的土地资源了,真是好算计啊。”范国民酸溜溜的说道。
“可是,我们要是把那所学校抢过来了,我们可没能力让一亩田地赚四千元啊!”吕晓伟有些胆怯了。
。牛牛小说
请收藏本站:https://www.bqgmu.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqgmu.cc